Sáng ngày 25/11/2022, tại Hội trường tầng 2, Liên Đoàn Luật sư Việt Nam (CT13B khu đô thị Nam Thăng Long, đường Võ Chí Công, TP. Hà Nội) đã diễn ra Tọa đàm “Quy định thời hạn sở hữu chung cư: Những vấn đề pháp lý và thực tiễn” do Tạp chí Luật sư Việt Nam tổ chức.
Tọa đàm có sự tham dự của các cơ quan nhà nước, các chuyên gia, nhà nghiên cứu, doanh nhân, luật sư, giảng viên… và các cơ quan báo chí, truyền thông tham dự đưa tin.
Trao đổi tại Tọa đàm, Luật sư Trần Xuân Tiền – Trưởng văn phòng luật sư Đồng Đội đã có bài tham luận và đưa ra ý kiến nên giữ nguyên như quy định cũ. Luật sư không đồng tình với quy định về thời hạn sở hữu chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), việc học hỏi là tốt nhưng việc áp dụng quy định về sở hữu chung cư phải phù hợp với tình hình phát triển kinh tế của quốc gia. Với tâm lý an cư lạc nghiệp, đa số người dân bỏ tiền ra đều muốn sở hữu căn hộ chung cư cùng với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài còn việc sử hữu một căn chung cư có thời hạn chẳng khác gì việc họ đi thuê dài hạn và đến cuối cùng họ chẳng có tài sản cho riêng mình. Không nên vì khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trong nhiều năm qua mà lại đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn để Nhà nước thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ…
Có thể nói, từ những phân tích của Luật sư về vấn đề trên thì việc đưa quy định về thời hạn sở hữu chung cư vào dự thảo Luật Nhà ở đối với tình hình của đất nước ta hiện nay là chưa phù hợp, có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Bởi từ xưa đến nay, việc sở hữu chung cư vĩnh viễn đã ăn sâu vào tiềm thức của người dân, để người dân chấp nhận mua chung cư nhưng chỉ được sở hữu trong một thời hạn nhất định thực sự rất khó. Bên cạnh đó, bài tham luận và phát biểu đã phân tích được những mặt hạn chế, bất cập khi đưa quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Sau những bài tham luận và phát biểu tại Tọa đàm, Uỷ ban thường vụ Quốc hội đã không đồng ý đưa quy định về thời hạn sở hữu chung cư vào dự thảo luật. Điều này cho thấy Tọa đàm đã đem lại kết quả tốt, việc giữ nguyên quy định cũ, không quy định thời hạn sở hữu chung cư là hợp lý.
Để biết thêm chi tiết bài phát biểu của Luật sư Trần Xuân Tiền, mời quý bạn đọc xem tại đường link dưới đây!
https://lsvn.vn/toa-dam-quy-dinh-thoi-han-so-huu-chung-cu-nhung-van-de-phap-ly-va-thuc-tien.html
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-thoi-han-so-huu-chung-cu-ai-bi-tac-dong-20230314210157725.htm
Thông tin liên hệ:
Văn phòng luật sư Đồng Đội: P2708, Tòa nhà VP3 Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 0936.026.559 – Email: tranxuantien1964@gmail.com
Website: https://dongdoilaw.vn
Facebook: https://www.facebook.com/dongdoilaw
Youtube: https://www.youtube.com/c/VănphòngluậtsưĐồngĐội
