Tranh chấp đất đai giữa hàng xóm vốn không phải chuyện xa lạ, nhất là khi tình trạng đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, giá trị đất đai tăng cao và những ranh giới cũ không còn rõ ràng. Những mâu thuẫn phát sinh không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi cá nhân mà còn làm giảm đi tình làng nghĩa xóm, vốn là một giá trị truyền thống tốt đẹp của người Việt Nam.
Một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp đất đai giữa hàng xóm có thể kể đến như sự không rõ ràng trong xác định mốc giới đất, việc lấn chiếm diện tích, hiểu sai hoặc không đồng ý với các quy định về sở hữu đất. Ngoài ra, tâm lý “tấc đất tấc vàng” khiến một số người sẵn sàng tranh chấp để giành thêm một phần diện tích dù chỉ nhỏ bé, dẫn đến những mâu thuẫn căng thẳng kéo dài.
Ảnh minh họa
Những vụ tranh chấp này không chỉ làm mất hòa khí mà còn dẫn đến nhiều hệ lụy không mong muốn. Có những gia đình từng là láng giềng thân thiết, nhưng chỉ vì một lối đi chung hoặc vài mét đất mà quay lưng thành thù địch. Không ít vụ việc phải đưa ra tòa án, tốn kém thời gian, tiền bạc và thậm chí còn gây mất ổn định trật tự địa phương.
Vừa rồi, Văn phòng Luật sư Đồng Đội đã nhận một vụ tranh chấp đất lối đi chung giữa hai hàng xóm với nhau. Nguyên nhân là do phần đất từ đời ông bà để lại, mọi thỏa thuận của ông bà về lối đi chung hay đất sát nhau của hai nhà đến đời con cháu ít nhiều không nắm rõ, khiến các mâu thuẫn và việc phân định trở nên khó khăn. Hiện nay, tấc đất, tấc vàng, chỉ một phần diện tích nhỏ cũng có giá trị lớn.
Vậy giải pháp nào để giải quyết tranh chấp đất đai giữa hàng xóm một cách êm đẹp? Trước hết, cần nâng cao ý thức về tình làng nghĩa xóm, coi trọng sự hòa thuận hơn là lợi ích vật chất nhỏ nhặt. Khi có mâu thuẫn, nên ưu tiên đối thoại, thỏa thuận dựa trên tinh thần tôn trọng lẫn nhau. Nếu không thể tự giải quyết, có thể nhờ sự hỗ trợ của chính quyền địa phương hoặc hòa giải viên để tìm ra phương án hợp lý.
Tuy nhiên, cũng có những trường hợp lòng tham con người làm tình làng nghĩa xóm bị lu mờ, khiến việc lấn chiếm xảy ra, mâu thuẫn không thể hòa giải, gây ảnh hưởng lớn tới quyền và lợi ích của bên còn lại. Khi đó, việc tìm sự hỗ trợ của luật sư là điều cần thiết.
Cũng cần lưu ý, vật chất chỉ là vật ngoài thân, những người trong cuộc cần phải giữ tỉnh táo, tránh có những hướng giải quyết tiêu cực như phá hoại tài sản nhà hàng xóm, sử dụng vũ lực, hay xâm phạm trái phép chỗ ở, … Bởi, nhiều trường hợp, xuất phát từ những tranh chấp dân sự nhỏ cũng có thể dẫn đến những tội phạm về hình sự, gây hậu quả đáng tiếc cho cả hai bên.
Tình làng nghĩa xóm là một giá trị truyền thống quý báu, không nên vì tranh chấp đất đai mà đánh mất đi sự gắn kết, yêu thương giữa những người sống gần nhau. Nếu mỗi người biết nhường nhịn, lắng nghe ý kiến và hoà giải, đặt tình cảm lên trên lợi ích cá nhân, chắc chắn sẽ tránh được những mâu thuẫn không đáng có, giữ gìn được sự hòa thuận trong xóm làng.
Hà Vy – Nhân viên Văn phòng luật sư Đồng Đội
Thông tin liên hệ:
Văn phòng luật sư Đồng Đội: P2708, Tòa nhà VP3 Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 0936.026.559 – Email: tranxuantien1964@gmail.com
Website: https://dongdoilaw.vn
Facebook: https://www.facebook.com/dongdoilaw
Youtube: https://www.youtube.com/c/VănphòngluậtsưĐồngĐội
Tiktok: https://www.tiktok.com/@vpls_dongdoi
