Giao dịch bảo đảm hoặc hợp đồng thế chấp có thể bị tuyên vô hiệu nếu không đáp ứng điều kiện có hiệu lực theo quy định của Bộ luật Dân sự hoặc được xác lập trên cơ sở vi phạm pháp luật. Bên cạnh đó, ngay cả khi hợp đồng tín dụng vẫn có hiệu lực, việc ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm trái quy định cũng làm phát sinh trách nhiệm pháp lý độc lập.
Trường hợp ngân hàng tự ý thu giữ, cưỡng chế, chuyển nhượng hoặc xử lý tài sản bảo đảm trái pháp luật và hành vi đó đã bị Tòa án xác định là trái pháp luật, buộc ngân hàng bồi thường thiệt hại, thì lỗi của ngân hàng là yếu tố bắt buộc phải được xem xét khi giải quyết yêu cầu tính lãi.
Kể từ thời điểm tài sản bị xử lý trái pháp luật, bên vay mất quyền chiếm hữu, sử dụng, khai thác tài sản; mất cơ hội kinh doanh, mất nguồn thu nhập để trả nợ và chịu nhiều thiệt hại khác. Những hậu quả này có quan hệ nhân quả trực tiếp với hành vi trái pháp luật của ngân hàng.
Vì vậy, không thể mặc nhiên coi hợp đồng vẫn được thực hiện bình thường để tiếp tục tính toàn bộ lãi trong hạn, lãi quá hạn hoặc lãi phạt như thể mọi hậu quả đều do bên vay gây ra. Việc buộc bên vay tiếp tục chịu toàn bộ khoản lãi phát sinh trong giai đoạn ngân hàng xử lý tài sản trái pháp luật có thể dẫn đến hệ quả bên có lỗi lại được hưởng lợi từ chính hành vi vi phạm của mình, trái với các nguyên tắc thiện chí, trung thực, công bằng và tự chịu trách nhiệm trong thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Trên cơ sở đó, đề nghị Hội đồng xét xử đánh giá toàn diện lỗi của ngân hàng, bản án đã có hiệu lực xác định hành vi xử lý tài sản trái pháp luật và trách nhiệm bồi thường, từ đó xem xét không chấp nhận hoặc chỉ chấp nhận một phần yêu cầu tính lãi trong khoảng thời gian phát sinh từ hành vi vi phạm của ngân hàng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên cũng như đúng bản chất của quan hệ pháp luật tranh chấp.
Thông tin liên hệ:
– Văn phòng luật sư Đồng Đội (Đoàn luật sư TP. Hà Nôi): P2708, Tòa nhà VP3 Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
– Điện thoại: 0936.026.559
– Email: tranxuantien1964@gmail.com
– Website: https://dongdoilaw.vn
– Facebook: https://www.facebook.com/dongdoilaw
– Youtube: https://www.youtube.com/c/VănphòngluậtsưĐồngĐội
– Tiktok: https://www.tiktok.com/@vpls_dongdoi
